martes, 2 de mayo de 2017

El Terreno y su Credito


El Terreno es el bien raìz mas versatil, es conveniente un buen anàlisis de exactamente que esperas del terreno antes de adquirirlo, algunas personas piensan en comprar un terreno y dejarlo allì para que se plusvalice, Esto en la mayor parte de los casos es un error, es un error tambien por parte de los desarrolladores no tener un recurso de tasa cesiòn de derechos cuando ofrecen terrenos con financiamiento propio, y es un grave error comprar un terreno con financiamiento del desarrollador solo porque el financiamiento es bueno, el error recae en que si el financiamiento es muy bueno puede ser que el precio no lo sea, en cualquier caso casi nunca debes comprar un terreno con credito como un instrumento de especulaciòn, en Cancun hay una diversidad de Lotes Fabulosos con una buena Plusvalìa por venir, personalmente tambien he detectado algunos desarrollos que dicen estar vendiendo muy bien con una tasa de financiamiento muy baja, al hacer un anàlisis simiple me he dado cuenta que algunos de esos pequeños desarrollos tienen precios muy por encima de su realidad, hay diversidad de opciones bancarias para el crèdito de Terreno para tramitarlo con nosotros es indispensable que este urbanizado, y como ya lo mencionè yo aconsejo que tengas claro lo que quieres hacer con el, en cualquiera de los bancos qeu eligas el financiamiento no excederà del 70% segùn las opciones que existen al dia de hoy 2 de Mayo de 2017, es muy poco posible que esto cambie en un Futuro, Ten en cuenta tambien que existen opciones para terrenos que ya tienen construcciòn, estos son los crèditos de Terminaciòn de Obra, la evaluacion del riesgo por nuestra parte es diferente y lo conoceras cuando solicites tu crèdito, si te queda alguna duda consultanos o llamanos

o por la forma , puedes consultar los requisitos de cada banco aqui o del mismo credito para Terreno