martes, 17 de octubre de 2017

Scotiabank x Destino y Fronteras


Destino Destino Destino Destino
Crediresidencial Adquisición de vivienda terminada al 80%, a excepción del infonavit y Fovissste etc. el cual debe ser del 100%.l Preventa Adquisición de vivienda en proceso de construcción Este producto es exclusivo para compra en desarrollos o constructores (personas físicas) con esquema de preventa y cuenten con un acercamiento previo con Scotiabank Inverlat. Crediconstrucciòn Inicio de obra – Integral, financiamiento de hasta el 50% de terreno + construcción  Tradicional, financiamiento de construcción, el cliente actualmente es dueño del terreno
Crediliquidez U; Otra o 2a Garantia Los recursos del crédito deben ser usados para adquirir o construir una propiedad distinta a la dejada como garantía. CrediRenovación I / Renovación Remodelación, Ampliación, Terminación de acabados o Instalaciones en Vivienda Propia. CrediRenovación II / Adquisición + Renovación Adquisición de vivienda nueva o usada + remodelación, ampliación, terminación de acabados e instalaciones. CrediRenovación III / Switch Hipotecario (Pago de pasivos) + Renovación Pago de crédito Hipotecario con otra institución + remodelación, ampliación, terminación de acabados e instalaciones.
CrediRenovación IV / Adicional ó Renovación 2a Hipoteca crédito Adicional al crédito vigente para Remodelación, Ampliación, Terminación de acabados e Instalaciones. Sustituciòn de Deudor: Adquisición de vivienda terminada que cuenten con crédito Hipotecario de SBI, ya sea vigente o vencido. Para este producto aplican las mismas políticas y lineamientos sobre la originación y otorgamiento, a menos que exista una regla particular No se aceptan garantías que actualmente se encuentren rentadas No se aceptan garantías que actualmente se encuentren con Gravamen excepto Switch Hipotecario REVISAR REQUISITOS DE cierre
otras FRONTERAS sustitucion de deudor Adquisición de vivienda terminada que cuenten con crédito Hipotecario de SBI, ya sea vigente o vencido. Hasta MOP 2 actual durante el proceso de transición entre la contratación, hasta el pago del crédito hipotecario. Para Infonavit Tener al menos 5 Aportaciones Patronales
inmuebles con dueños multiples se debe de cumplir con la siguiente columna Para inmuebles con fideicomiso, el abogado responsable debe validar que la propiedad a financiar no ponga en riesgo a SBI  Todos los propietarios deben presentarse a la firma de la escritura  Plasmar en la "Hoja de instrucción notarial" los datos del propietario que tenga el "Título registral" (sólo Cofinanciamientos)  Para el caso de créditos con desarrolladores que tengan un "Contrato/Convenio de asociación en participación" con una empresa independiente para la construcción del inmueble, solicitar dicho convenio de asociación de participación. Cuando se trate de Renovación de inmueble con crédito con SBI puede ser en hipoteca en segundo lugar por la parte del crédito para la renovación. En Construcciòn El plazo para disponer del crédito es independiente del plazo del crédito. Para aquellos destinos de crédito donde la disposición sea en más de una ministración, el plazo máximo para la disposición total será definido por el funcionario de crédito facultado en la Carátula de Resolución. En caso de que la disposición total del crédito no se ejecute en el plazo máximo autorizado, el acreditado pierde el derecho sobre la disposición de las cantidades no utilizadas. Una vez que el crédito haya sido dispuesto totalmente o que el plazo máximo de disposición de ministraciones esté vencido, lo que ocurra primero, en ese momento empieza a correr el plazo de amortización del crédito